张店区2000亩其它园地经营权合作 - 面议

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

简介：项目为农业、花卉、团建、主题公园综合体

1，项目总规划2000余亩，分两期，为市委倡导休闲农业项目，列入市重点项目。总计划1.2亿元，保守成本9000万。其中一期预算在3000~4000万。

2，实际投入建设为一期工程，600亩，据说已投入3000万。

3，设计一期接纳人流12000人次，其中轰趴晚会场地3500人。

4，一期主题为亲子、团建、夜游轰趴。其中夜游轰趴为亮点。

5，园区暂分8个板块，独立承包，整体运营结算。现只有水上项目、轻动物展示、团建等几个板块暂未签订承办单位。

6，实际建设中，土地平整基本完成，园区片区划分基本完成。总体进度60%以上。

7， 316千瓦变电器，自有水井。

8，海拔134米，在活动台可观赏张店夜景。

土地性质：山地、林地、耕地、基本农田。正在规划调整。

收益模式：门票加单项应收。

期望合作方式：

开发商希望融资募股。希望两种方式：股权融资或是收益分割。

可接受小额投资，方式为集中到一定额度，协议代持入股或其他方式。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2021年-2041年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/生活用房

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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